3월 8p 높은 80.0 전망, 실제 지수회복 미지수
건설기업들의 경기체감 지수가 2개월 연속 회복될 전망이다. 8개월만에 가장 높은 지수가 전망돼 건설시장의 기대감이 적극 반영된 것으로 판단된다.
5일 한국건설산업연구원(건산연)은 2024년 2월 건설경기실사지수(CBSI)가 전월 대비 5.0p 상승한 72.0을 기록했다고 밝혔다. CBSI는 1월에 전월 대비 8.5p 하락한 67.0으로 3개월 만에 60선을 기록하였는데, 2월에 5.0p 상승해서 한 달 만에 다시 70선을 회복했다.
CBSI가 기준선인 100을 밑돌면 현재의 건설경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 낙관적으로 보는 기업보다 많다는 것을 의미한다. 100을 넘으면 그 반대를 의미한다.
건산연 박철한 연구위원은 “연초에 감소한 이후 2월에 다시 발주가 증가하는 계절적 영향 때문에 지수가 회복된 것으로 보인다. 다만, 지수 수준이 70선에 불과해 건설경기는 여전히 부진한 상황이다. 지수 값이 100 미만일 뿐만 아니라, 전체 지수 평균치 75.1(2000~2023년 평균)에 비해서도 낮아 부진한 상황으로 판단된다”고 말했다.
2월 세부 BSI별로 살펴보면 ▲신규수주(77.7, 전월 대비 +5.8p) ▲공사기성(83.6, 전월 대비 +3.3p) 등 공사 물량과 관련된 지수가 전월보다 상승하였는데, 연초 공사 발주가 감소한 이후에 2월에 다시 발주가 회복되고 기성금이 증가하는 계절적 영향이 전체 지수에 반영된 것으로 보인다.
다만, 지수가 72.0으로 아직 70선 초반에 불과해 건설경기가 회복되었다기보다는 침체한 상황이 일부 완화된 것으로 볼 수 있으며, 건설경기는 여전히 어려운 상황에 놓여있는 것으로 판단된다.
특히, 공종별 신규수주 실적지수를 살핀 결과, △토목(71.3, 전월 대비 +6.3p) △비주택건축(74.7, +7.7p) 등은 지수가 전월보다 상승했지만, △주택(65.8, 전월 대비 –1.7p)이 전월보다 부진해 여전히 주택경기가 좋지 않은 것으로 판단된다.
3월 전망지수는 2월보다 8.0p 상승한 80.0으로 전망됐다. 건산연은 1~2월 이후 3월 지수가 상승하는 계절적인 영향이 일부 반영된 것으로 판단했다.
특히 공사대수금과 자금조달 지수 회복에 대한 기대가 큰 것으로 조사됐다. 신규수주 BSI를 세부적으로 살핀 결과 토목과 비주택 건축은 소폭 하락하지만, 주택이 일부 회복될 것으로 전망됐다.
박 연구위원은 “지수가 5.0p 이상 상승할 것으로 전망해 침체한 건설경기 회복에 대한 긍정적인 측면이 없진 않지만, 실제 지수가 80선으로 회복될지는 미지수로 향후 추이를 좀 더 지켜볼 필요가 있다”고 밝혔다.
